Cédula de habitabilidad en Canarias
¿Necesitas acreditar que tu vivienda es habitable para alquilar, dar de alta los suministros o una reagrupación familiar? Emitimos el certificado de habitabilidad con firma colegiada y gestionamos el trámite. Con visita técnica cuando aplica y en las ocho islas.
Acreditamos la habitabilidad de tu vivienda
Selecciona para qué necesitas acreditar la habitabilidad. Todos los certificados los firma un técnico colegiado y tienen validez legal en toda Canarias.
Certificado de habitabilidad
El más solicitado. Acredita que tu vivienda reúne las condiciones mínimas de habitabilidad: visita técnica, comprobación y certificado con firma colegiada.
Solicitar certificado →Reagrupación familiar
Informe de vivienda adecuada para trámites de reagrupación familiar y extranjería, comprobando que la vivienda cumple los requisitos exigidos.
Solicitar informe →Licencia de primera ocupación
Para viviendas de obra nueva o reformadas: certificado final y licencia de primera ocupación que permite habitar y dar de alta los suministros.
Solicitar trámite →Alta de agua y luz
Certificado de habitabilidad para contratar o dar de alta los suministros de agua y electricidad de tu vivienda.
Solicitar certificado →Renovación o segunda ocupación
¿Tu certificado ha caducado o necesitas acreditar de nuevo la habitabilidad? Lo renovamos tras comprobar el estado de la vivienda.
Solicitar renovación →Otros casos
Compraventa, alquiler, herencias u otras situaciones en las que necesites acreditar la habitabilidad. Si tienes dudas, lo vemos contigo.
Consultar mi caso →Cómo funciona tu certificado de habitabilidad
Un proceso claro y ágil para acreditar la habitabilidad de tu vivienda con todas las garantías legales.
Solicitas online
Rellena el formulario con los datos de la vivienda y para qué necesitas acreditar la habitabilidad.
Visita técnica
Un técnico visita la vivienda y comprueba que cumple las condiciones de superficie, ventilación, sanitarias y de seguridad.
Certificado con firma colegiada
Emitimos el certificado de habitabilidad firmado por técnico colegiado, con la documentación que corresponda a tu caso.
Te entregamos el documento
Recibes el certificado o tramitamos la licencia ante el organismo competente, listo para tu trámite.
¿Necesitas acreditar la habitabilidad de tu vivienda?
Te decimos exactamente qué certificado o trámite necesitas y te damos un presupuesto cerrado, sin coste y sin obligación.
Certificados de habitabilidad en toda Canarias
Cuéntanos tu vivienda y te decimos qué certificado necesitas
Presupuesto sin compromiso. Te respondemos el mismo día laborable con el trámite que necesitas y su precio cerrado.
Solicita tu cédula de habitabilidad
Qué es la cédula de habitabilidad
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas para ser habitada: superficie útil suficiente, ventilación e iluminación, instalaciones de agua y electricidad, condiciones sanitarias y de seguridad. Se emite tras la comprobación de la vivienda por un técnico competente.
La cédula de habitabilidad en Canarias
Conviene aclarar un punto importante: la cédula de habitabilidad como tal se expide en algunas comunidades autónomas, pero no se tramita igual en todas. En Canarias, el documento que acredita la habitabilidad de una vivienda es el certificado o informe de habitabilidad firmado por técnico colegiado y, en el caso de obra nueva, la licencia de primera ocupación. Nosotros emitimos el certificado que tu trámite requiera y te indicamos cuál es el correcto para tu caso.
¿Para qué sirve y cuándo lo necesitas?
- Dar de alta o contratar los suministros de agua y electricidad.
- Alquilar o vender la vivienda con garantías.
- Trámites de reagrupación familiar y extranjería (informe de vivienda adecuada).
- Acreditar la habitabilidad tras una obra nueva o una reforma.
- Otros trámites administrativos que exijan demostrar que la vivienda es habitable.
Importante: para emitir el certificado normalmente es necesaria una visita técnica a la vivienda, ya que el técnico debe comprobar in situ que cumple las condiciones de habitabilidad. Coordinamos esa visita en la isla donde se encuentre el inmueble.
Condiciones de habitabilidad que se comprueban
Durante la visita y el estudio se verifican, entre otros aspectos, la superficie útil mínima, la altura libre, la ventilación e iluminación natural, las condiciones de las estancias y los aseos, y que las instalaciones básicas funcionen correctamente. Si la vivienda no cumple algún requisito, te informamos de qué sería necesario para subsanarlo.
Certificado de habitabilidad y licencia de primera ocupación
El certificado de habitabilidad se utiliza habitualmente en viviendas ya existentes (alta de suministros, alquiler, reagrupación familiar). La licencia de primera ocupación es el trámite municipal para viviendas de obra nueva o que han sido objeto de una reforma importante, y permite habitarlas legalmente. Te ayudamos con el que corresponda.
Cómo funciona en Canarias
Nos facilitas los datos de la vivienda y para qué necesitas acreditar la habitabilidad; coordinamos la visita técnica, comprobamos las condiciones y emitimos el certificado con firma colegiada o tramitamos la licencia ante el organismo competente. Trabajamos en todo el archipiélago.
Quiero mi certificado →Cobertura en todas las islas Canarias
Emitimos certificados de habitabilidad en las ocho islas del archipiélago y en todos sus municipios. Estas son algunas de las localidades donde trabajamos con frecuencia:
Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Arona, Adeje, Granadilla de Abona, La Orotava, Puerto de la Cruz, Candelaria y Los Realejos.
Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, San Bartolomé de Tirajana, Arucas, Agüimes, Ingenio y Mogán.
Arrecife, Teguise, Tías, San Bartolomé, Yaiza, Haría y Tinajo.
Puerto del Rosario, La Oliva, Pájara, Antigua, Tuineje y Betancuria.
Santa Cruz de La Palma, Los Llanos de Aridane, El Paso, Breña Alta y Tazacorte.
San Sebastián de La Gomera, Valle Gran Rey, Vallehermoso, Hermigua y Alajeró.
Valverde, Frontera y El Pinar de El Hierro.
Caleta de Sebo y Casas de Pedro Barba (municipio de Teguise).
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Dudas sobre la cédula de habitabilidad
Resolvemos las preguntas más habituales sobre la cédula y el certificado de habitabilidad en Canarias.
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