Certificado catastral en Canarias
¿Necesitas un certificado catastral, corregir la superficie o los linderos de tu inmueble, o presentar una alteración en el Catastro? Lo tramitamos por ti, 100% online y en las ocho islas.
Resolvemos cualquier gestión con el Catastro
Selecciona qué necesitas. Obtenemos tus certificados y tramitamos las alteraciones ante la Dirección General del Catastro, con técnicos especializados cuando el caso lo requiere.
Certificación descriptiva y gráfica
El certificado catastral más solicitado: datos descriptivos del inmueble y su representación gráfica oficial. Ideal para notaría, registro o compraventa.
Solicitar certificado →Certificado de titularidad
Acredita quién figura como titular catastral de un inmueble. Útil en herencias, compraventas y trámites administrativos.
Solicitar certificado →Certificado de bienes inmuebles
Listado de los inmuebles que constan a nombre de una persona, a nivel municipal, autonómico o nacional.
Solicitar certificado →Subsanación de discrepancias
¿La superficie o los linderos del Catastro no coinciden con la realidad? Corregimos los datos con la documentación técnica necesaria.
Solicitar estudio →Alteración o declaración catastral
Alta de obra nueva, reforma, ampliación, segregación o cambio de uso ante el Catastro (modelos 900D / 902N).
Solicitar trámite →Georreferenciación y otros
Coordenadas de parcela, coordinación Catastro-Registro y casos particulares. Si no sabes qué necesitas, lo vemos contigo.
Consultar mi caso →Cómo funciona tu trámite catastral
Un proceso claro y sin desplazamientos para obtener tu certificado o corregir tus datos en el Catastro.
Solicitas online
Rellena el formulario con la referencia catastral o los datos del inmueble y qué necesitas.
Localizamos los datos
Verificamos la información del inmueble en el Catastro y revisamos si existen discrepancias.
Tramitamos ante el Catastro
Obtenemos el certificado o presentamos la alteración, con documentación técnica cuando es necesaria.
Recibes tu documento
Te entregamos el certificado catastral oficial o la resolución de tu trámite.
¿Necesitas un certificado o corregir tus datos catastrales?
Te decimos exactamente qué trámite necesitas y te damos un presupuesto cerrado, sin coste y sin obligación.
Trámites catastrales en toda Canarias
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Qué es el certificado catastral
El certificado catastral (o certificación catastral) es el documento oficial emitido por la Dirección General del Catastro que acredita los datos de un inmueble: referencia catastral, superficie, uso, valor, titularidad y, en su caso, su representación gráfica. El Catastro es el registro administrativo y fiscal de los bienes inmuebles rústicos y urbanos.
Tipos de certificado catastral
- Certificación descriptiva y gráfica: reúne los datos del inmueble y su representación gráfica oficial. Es la más completa y la que suele pedirse en notaría y registro.
- Certificado de titularidad: acredita quién consta como titular catastral del inmueble.
- Certificado de bienes inmuebles: relación de los inmuebles que figuran a nombre de una persona, a nivel municipal, autonómico o nacional.
¿Para qué sirve y cuándo lo necesitas?
- Compraventas y escrituras ante notario.
- Herencias, particiones y adjudicaciones.
- Inscripciones y rectificaciones en el Registro de la Propiedad.
- Solicitud de subvenciones, ayudas y trámites administrativos.
- Declaraciones de obra nueva y comprobación de superficie y linderos.
Importante: los datos del Catastro tienen carácter administrativo y fiscal. Si no coinciden con la realidad de tu inmueble (superficie, linderos o construcción), conviene subsanar la discrepancia para evitar problemas en compraventas, herencias o ante el Registro.
Catastro y Registro de la Propiedad: no son lo mismo
El Catastro describe físicamente el inmueble con fines administrativos y fiscales, mientras que el Registro de la Propiedad protege la titularidad y los derechos sobre él. Ambos pueden no coincidir; cuando existen diferencias, gestionamos la coordinación Catastro-Registro para que la información sea coherente.
Subsanación de discrepancias catastrales
Cuando la superficie, los linderos o la construcción que figuran en el Catastro no se corresponden con la realidad, puede solicitarse su corrección aportando la documentación técnica adecuada. El marco general es el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004). Nos encargamos de todo el proceso, desde el estudio hasta la presentación.
Cómo funciona el certificado catastral online en Canarias
Trabajamos de forma 100% telemática en todo el archipiélago. Nos facilitas la referencia catastral o los datos del inmueble y qué necesitas; localizamos y verificamos la información, obtenemos el certificado o tramitamos la alteración ante el Catastro y te entregamos el documento oficial. La isla del inmueble no supone coste adicional.
Quiero mi certificado →Cobertura en todas las islas Canarias
Tramitamos certificados y gestiones catastrales en las ocho islas del archipiélago y en todos sus municipios. Estas son algunas de las localidades donde trabajamos con frecuencia:
Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Arona, Adeje, Granadilla de Abona, La Orotava, Puerto de la Cruz, Candelaria y Los Realejos.
Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, San Bartolomé de Tirajana, Arucas, Agüimes, Ingenio y Mogán.
Arrecife, Teguise, Tías, San Bartolomé, Yaiza, Haría y Tinajo.
Puerto del Rosario, La Oliva, Pájara, Antigua, Tuineje y Betancuria.
Santa Cruz de La Palma, Los Llanos de Aridane, El Paso, Breña Alta y Tazacorte.
San Sebastián de La Gomera, Valle Gran Rey, Vallehermoso, Hermigua y Alajeró.
Valverde, Frontera y El Pinar de El Hierro.
Caleta de Sebo y Casas de Pedro Barba (municipio de Teguise).
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Dudas sobre el certificado catastral
Resolvemos las preguntas más habituales sobre certificados y trámites catastrales en Canarias.
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